好姐妹金（法蘭雀絲卡薛雷布 飾）和伊茲（維多莉亞維尼亞絲卡 飾）搬進一棟公寓的203號房，原本開心的新生活，卻出現了許多怪異事件，讓金懷疑新居可能鬧鬼。在新男友伊恩（艾瑞克韋根 飾）的幫助下，金著手調查了公寓的歷史，挖出了一連串前房客的失蹤事件、一起半個世紀前的謀殺之謎，以及一個古老的詛咒，而它似乎正打算附在伊茲身上，以取走金的性命……。