一位父親帶著5歲兒子盧卡斯，還有認識多年的女友席琳一起搬到郊外的別墅，準備展開新的家庭生活。當父親離家上班，隔壁早已荒廢多時、久無人居的屋宅時常傳出神秘的聲響，使人夜不能眠；盧卡斯更時常和不知哪來的「新朋友」對話、玩耍。席琳偶然從鄰居口中得知自己新家的秘密：前屋主入住後小孩失蹤、女主人精神異常因而搬離，席琳這才驚覺自家黑暗處有恐怖形體在騷動…